1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
世田谷区
83.6万円/㎡
前年比+12.1%
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駒場ネオパレス
東京都世田谷区池尻三丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩1分
1969年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より12%割安
相場
4,296万円
84.6万円/㎡
2,246
3,613
4,979
6,345
AI査定結果
推定相場価格
4,296万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,613万円〜4,979万円
71.2万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月2日
駒場ネオパレス
3,780万円（74.5万円/㎡）/ 3階 / 50.76㎡ / 2DK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 3,780万円 | 74.5万円 | 3階 | 50.76㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/02/23 | 5,580万円 | 109.9万円 | 9階 | 50.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/19 | 5,690万円 | 112.1万円 | 10階 | 50.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/14 | 5,690万円 | 112.1万円 | 1階 | 50.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 5,780万円 | 113.9万円 | 10階 | 50.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 5,780万円 | 113.9万円 | 1階 | 50.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 5,980万円 | 82.0万円 | 3階 | 72.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/25 | 4,850万円 | 95.5万円 | 11階 | 50.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 4,780万円 | 94.2万円 | 6階 | 50.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 4,499万円 | 88.6万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/09/02 | 4,499万円 | 88.6万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 4,499万円 | 88.6万円 | 1階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/08/27 | 4,599万円 | 90.6万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/08/19 | 4,599万円 | 90.6万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/28 | 4,599万円 | 90.6万円 | 1階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/20 | 4,699万円 | 92.6万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 4,699万円 | 100.6万円 | 2階 | 46.7㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 4,699万円 | 92.6万円 | 1階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/16 | 4,699万円 | 92.6万円 | 11階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/15 | 4,699万円 | 92.6万円 | 2階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 4,799万円 | 94.5万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/25 | 4,799万円 | 94.5万円 | 1階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/24 | 4,899万円 | 96.5万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/22 | 4,999万円 | 98.5万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 4,799万円 | 102.8万円 | 2階 | 46.7㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 4,899万円 | 96.5万円 | 1階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/23 | 4,899万円 | 96.5万円 | 2階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,999万円 | 98.5万円 | 2階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 4,080万円 | 84.6万円 | 2階 | 48.24㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 76.8万円 | 5階 | 64.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 5,180万円 | 79.9万円 | 5階 | 64.85㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/08 | 5,480万円 | 84.5万円 | 5階 | 64.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 4,180万円 | 86.7万円 | 2階 | 48.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/19 | 3,990万円 | 78.6万円 | 4階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 4,700万円 | 80.6万円 | 7階 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/03 | 4,380万円 | 86.3万円 | 4階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 90.2万円 | 4階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/02 | 4,180万円 | 86.7万円 | 2階 | 48.24㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/20 | 4,780万円 | 94.2万円 | 4階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 駒場ネオパレス 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 3,780万円 | 74.5万円 | 50.76㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1969年 | 126戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 柿の木坂パレス 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅12分 | 3,380万円 | 79.1万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 140戸 | SRC |
| 2023/11/18 | 若林ハイホームB棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 2,799万円 | 57.1万円 | 49㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1967年 | 101戸 | RC |
| 2023/09/25 | 若林ハイホームA棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 3,780万円 | 66.7万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1968年 | 101戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,280万円 | 65.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 175戸 | RC |
| 2024/04/03 | 給田南住宅1号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅11分 | 3,480万円 | 60.1万円 | 57.91㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 175戸 | RC |
| 2026/02/16 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 3,298万円 | 65.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/09 | 上北沢コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 2,980万円 | 59.3万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/17 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,480万円 | 85.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/27 | 古河松原マンション 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 3,680万円 | 60.1万円 | 61.19㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1971年 | 148戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、世田谷区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は世田谷区の平均と比較して10.9%割安です。
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1973年築 / 4階建 / 76戸 / RC造